За счет обеспечения банк-кредитор снижает собственные риски и может вернуть собственные средства при взыскании задолженности. Обеспечение может быть основным или дополнительным. При этом основное обеспечение покрывает все обязательства заемщика, зачастую это – залог имущества.

Залог имеющихся активов

Имущественное обеспечение по кредиту предполагает оформление договоров ипотеки на недвижимое имущество или договоров залога транспортных средств, оборудования, товаров, принадлежащих самому предприятию-заемщику, либо третьим лицам, которых необходимо привлечь в качестве поручителей и залогодателей.

В залог принимаются лишь ликвидные активы, право собственности на которые подтверждены соответствующими документами: свидетельство на недвижимость, паспорт технического средства, платежные поручения, накладные, договора купли-продажи, либо кассовые и товарные чеки. Залоговая стоимость различных объектов устанавливается в пределах 50-85% от рыночной стоимости имущества.

Залог приобретаемого имущества

Часть кредитных программ подразумевает выдачу заемных средств без обеспечения и в залог передается лишь приобретенное на средства кредита имущество. При этом банк стремится напрямую перечислить деньги продавцу этого имущества, а заемщик должен предварительно оплатить часть покупки за счет собственных денежных средств.

Права требования по коммерческим контрактам

Банк может принять в основное обеспечение и дебиторскую задолженность по договорам поставки, услуг или купли-продажи. Платежи по такому контракту перечисляются контрагентом на счет в банке-кредиторе, а в случае, если заемщик нарушает условия договора займа, эти деньги списываются  в счет погашения долга.

Поручительство

Дополнительным обеспечением могут быть договора поручительства частных лиц или компаний, которые должны представить документы в подтверждение своей платежеспособности. В качестве поручителей могут выступать учредители и владельцы бизнеса, их супруги, деловые партнеры заемщика, а также муниципальное образование или гарантийный фонд, созданный для поддержки малого предпринимательства в регионах.

Related posts:

1. Какие особенности у коммерческой ипотеки?
2. Что из себя представляет лизинг оборудования
3. Продажа пива – достаточно прибыльный вид бизнеса
4. Как уберечь репутацию бизнеса онлайн?
5. Интернет на службе бизнеса